德州·壹号院作为德州首个中式文化豪宅，择址德州政治经济心腹——市府板块中央，对望市政府，门迎东风路，南邻德州市一中、太阳城学校，北接规划中的太阳城公园，会展中心、德州市图书馆、德州博物馆、德州大剧院信步即至，悦享黄金都市生活圈。
      德州·壹号院整体规划以“天下之中央”的紫禁城为样本，传承中国皇城“九宫格”、“中轴对称”、“前朝后园”、“南疏北密”等形制道统，营造“大开大阖”的场所感，诞生了一部以紫禁城为规划样本的巨著，引领德州地产进入顶级豪宅时代。德州壹号院汲取皇家宫苑文化精髓，以御院别墅、御府平墅重塑德州居住格局，为德州高门鼎贵呈现出非比寻常的气场与礼仪，正所谓“代言齐鲁，登顶德州”。